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タイで楽しく子育て中!!〜ぼっち脱出計画?

2017年本帰国しました。タイ・バンコクで子育てしていました。駐妻、子育て、海外渡航、セール、旅行、たまにランチ情報など。

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【本帰国】海外在住者の日本で住む家探し。ネットがある時代でよかった!

こんにちは。

本帰国が決まったらシリーズ、今日は物件探しの話をします。

 

実家や持ち家を持っている方、社宅が用意されている方はいいですが、うちは実家からは遠い場所に引っ越すこと、持ち家も社宅も無しなので、賃貸を契約しなければなりませんでした。

 

 

条件を整理〜ネットで物件検索

まず、住む場所について譲れない条件を整理します。

 

<旦那の条件>

電車通勤が決まっていたので駅近。

 

<私の条件>

オートロック。築20年以内。

 

プラス、駐車場付き、2LDK、家賃の上限、近くにスーパーや公園がほしい!

という条件で探し始めました。

物件探しをしたサイト紹介

参考にしたのは以下のサイトです。

ホームアドパーク

ホームアドパークは全国最大級の不動産情報が検索できるサイトです。私たちが検討している地域の物件が数百件くらいありましたし、条件も絞り込めて探しやすかったです。

 

キャッシュバック賃貸

キャッシュバック賃貸はこのサイトを通して契約成立すると、キャッシュバックがもらえる物件検索サイトです。キャッシュバック賃貸に載っている物件のみがキャッシュバックの対象ではありません。

キャッシュバック賃貸から問い合わせた不動産会社に「別の物件を紹介されて契約成立」でもキャッシュバックの対象になるらしいです。

レオパレスやアパマンショップなど有名企業の物件もあるので、一度検索してみてください。引っ越しにはお金がかかるのでもらえるものはもらっておきましょう(笑)。

 日本の方が物件探しをするのにもよいサイトだと思いました〜!

家賃にびっくり!!!!!

今まで私は田舎にばかり住んでいました。

田舎は土地が余っているので、駐車場は無料・しかも1家に2台が当たり前でした。関東近郊は駐車場は無料ではありません。駅近なら駐車場が無い物件が存在します。家賃は安くても駐車場代が数万円取られてしまうと大打撃です。衝撃でした。

また、家賃の相場が全然違うことも衝撃でした。私の田舎はファミリー向け2LDKだったら6万円もあれば築年数が新しい物件に住めます。

東京は10万円は無いと…いや、10万円だと足りないくらいなんですね…!!!

www.homes.co.jp

私たちが検討している場所は東京では無いのですが、6万円ではよっぽど築年数が古い物件かワンルームしかありません…。

そもそも、駅近・オートロックがいいとか言ってますからね(涙)。

 

ネットで物件を絞り込んだら、サイトから不動産会社に問い合わせをして、物件見学をします。物件見学と契約は日本へ行かないとできません。

 

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物件見学

といっても、私は行ってません。旦那に日本に帰ってもらいました。1歳の子供と飛行機に乗って物件見学するのは大変すぎるしお金もかかるし…。

ここは奥さんが行う方が多いでしょうね(笑)。

私たちの第一希望の物件がよかったので、すぐに決めてしまいました。

住む家を旦那に決めてきてもらったって、物件をあらかじめ絞り込んでなければありえないですよね(笑)。ネットがある時代でよかったです。

諦めた条件

さて、先ほど挙げた条件の中で諦めたものがいくつかあります。

大事なのは家賃の上限です(笑)。今後のことを考えると貯金しないといけませんから、なるべくお金は使いたくありません。

駅近、オートロックはどうしても譲れない条件でした。駅近については徒歩1分とか駅の目の前といった物件は諦めます。

築年数はあまり古いと地震が怖いし、古い家は夏暑くて冬寒くなる傾向があり光熱費がかかります。リフォームなどがされていれば古くてもOKですが、20年以内を探しました。できれば新築がよかったのですが、家賃に阻止されました(笑)。

子供がいると車は必要な場面が多いので駐車場も譲りません。子供部屋を作ることを考えると、広さも2LDKくらいの部屋が妥当だと思います。

スーパーや公園は多少歩いてもいいか…と。特にスーパーはネットスーパーが使えますしね。

 

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まとめ

  • 日本に行く前にネットで探してから物件を探すとスムーズにいきます!
  • 旦那さんor奥さんのみで物件探しをするときはよく話し合いましょう。
  • 諦めることも重要…!

 

まだまだ本帰国シリーズは続くのでお付き合いいただけると嬉しいです。